Юридический бутик - Правовая лоция

УСЛУГИ


Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Тот, кто намеревается приобрести недвижимое имущество, обращается за помощью к риэлторам. Однако в этой ситуации возникает вопрос: «А насколько добросовестен риэлтор?». Ведь ни для кого не секрет, что у риэлтора своя задача: быстро завершить сделку и получить свое вознаграждение.

Мы не являемся риэлторской компанией. Мы не предлагаем Вам купить или продать недвижимость. Мы также не будем Вам рекомендовать того или иного риэлтора. Мы не преследуем цели, получить вознаграждение от сделки. Наша задача – юридическая чистота сделки.

Недвижимое имущество, к которому относятся здания, земельные участки, является важным элементом хозяйственного оборота. Подобные объекты обладают высокой стоимостью и часто становятся объектом различных споров. Кроме того, оформление прав на недвижимое имущество, а также распоряжение им осуществляется по специальным правилам. Именно поэтому необходимы юридические услуги профессионалов для сопровождения сделок с недвижимым имуществом.

Услуги нашего юридического бутика по сопровождению сделок с недвижимостью:

  1. Анализ договорных отношений с риэлторами.
  2. Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость. Проверка наличия всех необходимых документов.
  3. Юридическая экспертиза и оценка документов и статуса объекта недвижимости, проверка чистоты истории объекта (due diligence).
  4. Анализ сложных проектов договоров на распоряжение недвижимостью в т.ч. подготовленных иностранными юристами. Выдача правового заключения.
  5. Участие в переговорах с контрагентами (риэлторы, продавцы, покупатели).
  6. Оценка результатов переговоров. Определение правовых позиций сторон. Оценка рисков клиента.
  7. Консультирование по вопросам совершения сделок с недвижимостью.
  8. Составление проектов договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, договоров уступки прав требования, договоров залога и задатка.
  9. Разработка способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки и приобретение долей в уставном капитале (акций).
  10. Сопровождение государственной регистрации недвижимости.
  11. Ведение дел в суде по искам о признании договоров купли-продажи, мены, дарения недействительными.
  12. Расторжение договоров купли-продажи, мены, дарения.
  13. Представительство в судебных спорах по вопросам прав собственности на недвижимость.
  14. Юридические услуги по защите интересов в спорах о заложенном имуществе.
  15. Юридические услуги по защите интересов в спорах между арендодателями и арендаторами объектов недвижимости.
Телефон  (495) 970-50-86